К ПРОЕКТУ ПОСТПРОДАЖНОГО СЕРВИСА
Уважаемые господа!
Позвольте сказать Вам несколько тёплых слов с благодарностью за то, что вы решили просмотреть наше предложение. И с надеждой на то, что идеи, расчеты и уже реализованная технология постпродажного сервиса Застройщика принесет вам безусловную пользу.
В записке мы постарались коротко показать новые возможности, которые Proptech рынок открыл для девелоперов в отрасли недвижимости. И главная из них - возможность перевести продажу квадратных метров в продажу качества жизни. Будьте начеку. Иногда новое входит в нашу жизнь совершенно незаметно ...
SEO ГК «Городской центр помощи новоселам»
Александр Филатенко
ПОСТПРОДАЖНЫЙ СЕРВИС "ПОД КЛЮЧ" ЗА ТРИ МЕСЯЦА
КАК ПЕРЕЙТИ В ГОЛУБОЙ ОКЕАН БЕЗ КОНКУРЕНТОВ?
Вы наверняка знаете, что в последнее время крупные девелоперы пришли к выводу — представление жилого комплекса как отдельного продукта приводит к потерям.
Теперь Современный Жилой Комплекс не только архитектура и удобные планировки.
В нем гармонично соединяются три вещи: персонифицированные продажи, постпродажный сервис, прогрессивная Управляющая компания. И тогда Вы продаете не квадратные метры, а качество жизни.
Вызов заключается в том, что покупатель желает получить высокое качество жизни уже в момент подписания договора. И на все время проживания в квартире.
А задача застройщика — продать недвижимость по максимальной цене и только. Возникает разрыв в отношениях. Застройщик теряет деньги. Сотни миллионов рублей дополнительных продаж по сарафанному радио.
Самое важное — теряет доступ к «большим данным» жителей — нефти XXI века на территории Бренда и возможность получить постоянно увеличивающийся поток доходов на долгие годы после продажи построенных объектов.
Речь идет о десятках и сотнях миллионов рублей, получаемых от работы с «Big Data» жителей.
Чтобы избежать потерь и перейти в голубой океан достаточно внедрить постпродажный сервис.
ПОЧЕМУ ВЫРАСТУТ ПРОДАЖИ ?
Постпродажный сервис переводит хаос в головах покупателей в конкретные сценарии действий. Предвосхищает их ожидания. Создает потребность в продуктах Бренда и его партнеров.
Возникают 2 новых денежных потока:
- От рекомендаций по сарафанному радио;
- От использования «Big Data» с территории застройки после завершения строительства долгие годы;
Нам удалось собрать современную цифровую платформу и открыть для Вас новый «Proptech» рынок в «голубом океане» с дополнительными доходами. Расчеты, упрямые факты, детали в оффере ниже…
ЧТО ДЕЛАЕТ ПОСТПРОДАЖНЫЙ СЕРВИС ?
ВЕРБОВКА АДВОКАТОВ БРЕНДА
Отбирает, обучает, стимулирует . Выращивает доверие к Бренду
0
агентов и адвокатов Бренда минимум
Организация сарафанного радио
Активная система напоминаний и стимуляции сарафанного радио
0
миллионов рублей в месяц доп.продаж
Персонали зированные продажи
Анализ планировок перед продажей с целью выбора лучшей
0
% увеличения конверсии в продажу
Организация дизайна и ремонта
Предоставление Дорожной карты с проверенными подрядчиками
0
миллионов рублей в год допродаж услуг
Организация обустройства квартиры
Комплектация мебелью, оборудованием. Декорирование и озеленение.
0
миллионов рублей в год допродаж услуг
Соединение жителей и бизнеса
Обустраиваем удобство и комфорт жителей на территории шаговой доступности
0
% экономии жителей при покупках
управление "big data" территории
Управление предпочтениями жителей и увеличение продаж компаний бизнеса
0
миллионов рублей доп. дохода каждый год
СЕРВИС - МОДУЛЬНАЯ ЦИФРОВАЯ ПЛАТФОРМА
Веб-дизайнер
КАК PROPTECH РЫНОК ВЫВЕДЕТ ВАС В ГОЛУБОЙ ОКЕАН?
В основе предлагаемого нами постпродажного сервиса лежит новый рынок Proptech – технологий.
Его ежегодный объем в Калининграде оценивается в 10-15 миллиардов рублей в год по минимальной оценке.
Proptech — это собирательный термин, используемый для определения компаний, которые предлагают технологически инновационные продукты или новые бизнес-модели для рынков недвижимости.
Вы не найдете на нем конкурентов, потому-что пока рынок находится в «голубом океане». А потом вас не смогут догнать 
Потенциально ваш постпродажный сервис может стать поставщиком качественных и недорогих клиентов в первую очередь для Застройщика.
А во вторую — клиентов и технологических инструментов для традиционных профессионалов: дизайнеров, компаний по ремонту, продавцов материалов и оборудования.
После завершения строительства сервис работает с «Большими Данными» жителей и компаний бизнеса на территории шаговой доступности.
Создает то самое качество жизни, за которое люди сегодня готовы платить больше при покупке жилья.
СИТУАЦИЯ В ОТРАСЛИ
«Домашний Uber»:
Рынок по обустройству дома — один из немногих секторов, который пока очень медленно переходит в онлайн.
Заказ дизайна, поиск подрядчиков на ремонт, покупка стройматериалов и мебели — все эти процессы выполняются примерно так же, как и 20 лет назад.
Но ситуация быстро меняется: мировые экосистемы электронной коммерции активно смотрят на этот сектор. Какие они ставят перед собой цели и на что будет способен «домашний Uber» от Alibaba, Amazon или Сбербанка?
КТО СЕГОДНЯ СОЗДАЕТ РЫНОК PROPTECH?
Крупнейшие мировые компании всерьез взялись за сферу обустройства дома и намерены автоматизировать этот пока непрозрачный сегмент рынка.
Они создают экосистему, включающую в себя комфортное и быстрое приобретение, обустройство и эксплуатацию недвижимости.
Такие компании быстро получают финансовую поддержку от крупных корпораций. По прогнозам, к 2023 году объем инвестиций составит $58 млрд.
ПОЧЕМУ PROPTECH УЖЕ СТАЛ РЕАЛЬНОСТЬЮ?
Возможность развития Proptech возникла благодаря изменению поведенческих стереотипов людей.
Сначала люди привыкли покупать онлайн электронику и товары повседневного спроса, затем стали заказывать услуги, сейчас в онлайн переходят целые сферы нашей жизни.
Ретейлеры понимают, что оцифрованные услуги по обустройству дома можно продать за меньшие деньги и быстрее, а заказ таких работ сделать проще и приятнее для клиента.
Теория «Выбора лучших» решений с Нобелевской премией доказала, что определяющим фактором завоевания вами человека является не цена, а предоставление ему возможности легкого выбора из большого числа предложений.
Сегодня Uber, Airbnb, экосистемы Яндекса, Сбера дают легкий выбор и создают удобство и комфорт в жизни людей на всей территории России.
Наш сервис реализовал аналогичное решение для жителей территории застройщика в шаговой доступности.
Для этого в сервисе реализован принцип «одного окна».
Персонифицированная покупка квартиры, создание дизайн-проекта, заказ на ремонт, приобретение строительных материалов, мебели, кухни и декора, озеленение, переезд, — все это можно положить в «корзину» покупок, а затем оплатить с помощью банковской карты или кредита онлайн.
Клиент, купив квартиру, закажет себе дизайн-проект, затем — выполнение ремонтных работ и покупку материалов, оборудования, установку кухни, дверей и освещения.
Потому-что у него появилась возможноость выбора из множества вариантов проверенных сервисом подрядчиков
После этого подберет мебель, предметы декора, закажет вертикальный сад и озеленение. И все это в одном мобильном приложении, во много раз быстрее и разительно дешевле, чем через традиционные каналы.
Вы получите дополнительный доход как часть от стоимости покупок клиента.
Звучит как фантастика?
Но всего семь-восемь лет назад почти никто не рассматривал такси как удобный вид транспорта на каждый день.
Дело все в тех же потребительских стереотипах, изменить которые можно за счет создания удобного, простого и дешевого сервиса.
Ремонты становятся проще. Люди стали чаще переезжать. Большинство клиентов не хотят монументальных ремонтов, которые простоят по 20—30 лет: с колоннами, мозаикой и тройным потолком.
Они понимают, что через 5—10 лет, скорее всего, переедут, и на это время просто хотят стильный интерьер без излишков.
Рынок быстро развивается. Эпоха частников, произвольно назначающих цены и не соблюдающих обязательства, уходит в прошлое.
Их место займут компании, готовые взять всё на себя, что уменьшит стоимость и сократит время ремонта. Меняются и сами клиенты, они становятся более требовательными, больше ценят собственное время.
Наши партнеры – 5 ведущих Российских сервисов делают дизайн — проекты от двух дней до пары недель в зависимости от их сложности.
КАК ЭТО РАБОТАЕТ?
Цена любого продукта складывается из издержек, и сокращать их можно разными способами. Мы пошли по пути оптимизации процесса
Все потребности клиентов, которые возникают при покупке квартиры мы представили как 7 типовых ситуаций.
Покупатель сначала выбирает, в какой ситуации он находится, а затем получает готовые решения по перечню работ и подрядчикам.
Он может находиться в любой точке мира и в то же время быть с нами в живой связи любым удобным ему способом. Держать руку на пульсе проекта придумывания и создания душевной квартиры.
А мы Бесплатно помогаем ему найти самые короткие, экономичные пути без риска и потерь денег, времени и нервов. После чего подбираем проверенных исполнителей в рамках выделенного бюджета.
Нам удалость создать цифровую Платформу локальных коммуникаций и маркетплейс услуг, который дает покупателям доступ к наиболее технологичным компаниям России и к опытным исполнителям работ и услуг в вашем городе в виде быстрых и недорогих решений.
Сервис не требует от вас дополнительных расходов на рекламу, потому-что является еще одним центром прибыли.
Что в итоге?
В итоге покупатель получает подробную дорожную карту с полным перечнем всех шагов от покупки до переезда и проверенными подрядчиками.
А застройщик получает источник благодарных и восхищенных клиентов.
Которые генерируют каждый день поток новых покупателей недвижимости. Также, как и привлеченные подрядчики, которые делятся частью своего дохода с Застройщиком.
Причём источник не зависящий от стоимости рекламных ставок.
Постоянно растущий и придающий стабильность бизнесу при любой рыночной ситуации.
И это даже не вопрос увеличения объема продаж, а вопрос выбора пути стабильного развития бизнеса. Переход из красного в голубой океан и последующая работа с «Большими данными» жителей.
НЕФТЬ XXI ВЕКА - ДАННЫЕ
В XXI веке двадцатку крупнейших по капитализации компаний составляют цифровые гиганты, и важное значение в этой ситуации играют данные.
Они – нефть 21 века, заявил недавно премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
Премьер отметил, что в нынешних условиях выигрывают те, кто создает цифровые платформы для соединения вне зависимости от того, где находится человек, заказчика любой услуги или товара с его производителем оптимальным путем.
Цифровые платформы создаются для того, чтобы собирать данные, и данные о субъекте права, человеке, компаниях или об объектах недвижимости (неважно, о чем) и потом становятся совершенно уникальным ресурсом.
Неисчерпаемый запас и обогащение данных создают новую стоимость», — подчеркнул Мишустин.
Теперь и Ваш Бренд может получить доступ к «нефтяной скважине» — цифровым данным жителей и компаний бизнеса на территории застройки.
С помощью резидента Сколково – компании «Цифровые платежи» нам удалось организовать такую цифровую платформу для Застройщика. Она позволяет получить дополнительный объем продаж недвижимости и генерирует постоянно растущий поток доходов с территории застройки.
Причем делает это и во время строительства и даже после его окончания . Добывает десятки и сотни миллионов рублей в год.
Желаете узнать конкретную величину ваших потерь сегодня и увеличения доходов завтра?
В случае Вашей заинтересованности, готов прилететь из Санкт-Петербурга и сделать подробную презентацию.
СОБЕРЕМ ДЛЯ ВАС ОТЛИЧНЫЙ СЕРВИС ?
